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!! RESERVIERT !! Kernsaniertes Reihenmittelhaus Donauwörth / Parkstadt | Benno-Benedicter-Str. 16, 86609 Donauwörth | Somantic | Somantic

!! RESERVIERT !! Kernsaniertes Reihenmittelhaus Donauwörth / Parkstadt

Benno-Benedicter-Str. 16, 86609 Donauwörth

Preis:459.000 €

€/m²:4781 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:4

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 03:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche208 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1959
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²4781 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab1.7.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.009 €

Jährliche Mieteinnahmen

12108 €

Mietrendite (ROI)

2.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBenno-Benedicter-Str. 16
PLZ / Ort86609 Donauwörth
BundeslandBayern

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