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Familienfreundlich - viele Zimmer - ruhige Lage - Zweifamilienhaus in Gifhorn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38518 Gifhorn

Preis:365.000 €

€/m²:1746 €/m²

Fläche:209 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 23:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche209 m²
Grundstücksfläche720 m²
Zimmer8
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²1746 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(241.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.588 €

Jährliche Mieteinnahmen

19056 €

Mietrendite (ROI)

5.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38518 Gifhorn
BundeslandNiedersachsen

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