Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen in der Nähe vom Otto-Maigler-See in 50354 Hürth!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50354 Hürth
Preis:459.000 €
€/m²:3254 €/m²
Fläche:141.07 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 08:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche393 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3254 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(263.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.465 €
Jährliche Mieteinnahmen
29580 €
Mietrendite (ROI)
6.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50354 Hürth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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