VILLA SCHWANENHOF - EINZIGARTIGES, NEOBAROCKES ANWESEN - PARKÄHNLICHER GARTEN MIT SALZWASSER-POOL
Inselstr 37, 14129 Nikolassee, Berlin
Preis:6.900.000 €
€/m²:14375 €/m²
Fläche:480 m²
Zimmer:11
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 19:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche480 m²
- Grundstücksfläche2687 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis6.900.000 €
- Preis pro m²14375 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.526 €
Jährliche Mieteinnahmen
126312 €
Mietrendite (ROI)
1.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeInselstr 37
- PLZ / Ort14129 Nikolassee, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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