In fünf Minuten zum Eppendorfer Baum: Jugendstilvilla mit sonnigem Garten in HH-Groß Borstel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22453 Groß Borstel, Hamburg
Preis:3.290.000 €
€/m²:8773 €/m²
Fläche:375 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 19:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche375 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis3.290.000 €
- Preis pro m²8773 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74.61 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
96348 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22453 Groß Borstel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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