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Stilvolles Altbau-Stadthaus mit Garten – Familienidylle und Charme vereint | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50823 Neuehrenfeld, Köln | Somantic | Somantic

Stilvolles Altbau-Stadthaus mit Garten – Familienidylle und Charme vereint

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50823 Neuehrenfeld, Köln

Preis:1.390.000 €

€/m²:6337 €/m²

Fläche:219.33 m²

Zimmer:6

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 04:29

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche219 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1890

Kosten

Kaufpreis1.390.000 €
Preis pro m²6337 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(160.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.706 €

Jährliche Mieteinnahmen

44472 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort50823 Neuehrenfeld, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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