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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Hünxe – großzügiges Grundstück mit viel | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46569 Hünxe | Somantic | Somantic

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Hünxe – großzügiges Grundstück mit viel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46569 Hünxe

Preis:455.000 €

€/m²:3099 €/m²

Fläche:146.8 m²

Zimmer:4

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 05:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche898 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis455.000 €
Preis pro m²3099 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(308.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.400 €

Jährliche Mieteinnahmen

16800 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort46569 Hünxe
BundeslandNordrhein-Westfalen

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