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Ihr neues Zuhause mit Perspektive: Modernisiertes Zweifamilienhaus, großer Garten und beste Anbindun

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53949 Dahlem

Preis:369.000 €

€/m²:1693 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:8

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 05:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche1714 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1950
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²1693 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(117.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.794 €

Jährliche Mieteinnahmen

21528 €

Mietrendite (ROI)

5.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53949 Dahlem
BundeslandNordrhein-Westfalen

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