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Eine Investition mit Zukunft: Vollmodernisiertes 3-Familien-Wohnhaus auf großzügigem Grundstück ! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 77736 Zell am Harmersbach | Somantic | Somantic

Eine Investition mit Zukunft: Vollmodernisiertes 3-Familien-Wohnhaus auf großzügigem Grundstück !

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 77736 Zell am Harmersbach

Preis:849.000 €

€/m²:4043 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:9

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 14:14

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche916 m²
Zimmer9
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1949
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²4043 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(59.75 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.785 €

Jährliche Mieteinnahmen

21420 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort77736 Zell am Harmersbach
BundeslandBaden-Württemberg

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