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Großzügiges Architektenhaus mit schönem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22147 Rahlstedt, Hamburg

Preis:950.000 €

€/m²:5000 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 19:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche1162 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²5000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(266.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.013 €

Jährliche Mieteinnahmen

36156 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22147 Rahlstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

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