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3 Wohneinheiten unter einem Dach – attraktives Wohnhaus mit Garten, Garagen und Stellplätzen in F

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70794 Filderstadt

Preis:899.000 €

€/m²:3533 €/m²

Fläche:254.46 m²

Zimmer:10

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 10:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche254 m²
Grundstücksfläche404 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²3533 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(209.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.923 €

Jährliche Mieteinnahmen

47076 €

Mietrendite (ROI)

5.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70794 Filderstadt
BundeslandBaden-Württemberg

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