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Mittelreihenhaus mit viel Potenzial in traumhafter und ruhiger Lage – Wentzel Dr.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22395 Sasel, Hamburg

Preis:380.000 €

€/m²:3578 €/m²

Fläche:106.21 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 19:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche164 m²
Zimmer3.5
Badezimmer1
Baujahr1964
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²3578 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(124.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.840 €

Jährliche Mieteinnahmen

22080 €

Mietrendite (ROI)

5.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort22395 Sasel, Hamburg
BundeslandHamburg

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