Licht - Ruhe - Natur. Stilvolles Architektenhaus am Naturschutzgebiet.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg
Preis:799.000 €
€/m²:5107 €/m²
Fläche:156.46 m²
Zimmer:4
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche572 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2001
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²5107 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
31488 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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