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Teilungsversteigerung eines Wohn- und Geschäftshauses in Berlin Wannsee | Königstrasse 58a/59, 14109 Wannsee, Berlin | Somantic | Somantic

Teilungsversteigerung eines Wohn- und Geschäftshauses in Berlin Wannsee

Königstrasse 58a/59, 14109 Wannsee, Berlin

Preis:1.515.000 €

€/m²:3788 €/m²

Fläche:400 m²

Zimmer:14

Baujahr:1872

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 19:31

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche400 m²
Grundstücksfläche1165 m²
Zimmer14
Schlafzimmer8
Badezimmer9
Anzahl Etagen3
Baujahr1872
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.515.000 €
Preis pro m²3788 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei ab18.6.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1872

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.374 €

Jährliche Mieteinnahmen

76488 €

Mietrendite (ROI)

5.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKönigstrasse 58a/59
PLZ / Ort14109 Wannsee, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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