Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wallersdorf beträgt 289.000 € (entspricht 2861 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

DOPPELHAUSHÄLFTE - ruhige Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94522 Wallersdorf

Preis:289.000 €

€/m²:2861 €/m²

Fläche:101 m²

Zimmer:4

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 16:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche101 m²
Grundstücksfläche304 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²2861 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab08.2024

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(318.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

998 €

Jährliche Mieteinnahmen

11976 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort94522 Wallersdorf
BundeslandBayern

289.000 €

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