*** Digitales Angebotsverfahren: Charmantes EFH in Moosach mit Traumgarten & Vorkaufsrecht ***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Moosach-Bahnhof, München
Preis:649.000 €
€/m²:6009 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 17:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche854 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²6009 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(266 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.828 €
Jährliche Mieteinnahmen
21936 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80997 Moosach-Bahnhof, München
- BundeslandBayern
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