blackcube.hamburg - Wassergrundstück - Elb Villa - Paradies mitten in der Stadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21109 Wilhelmsburg, Hamburg
Preis:4.980.000 €
€/m²:11067 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 00:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche3800 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis4.980.000 €
- Preis pro m²11067 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.473 €
Jährliche Mieteinnahmen
125676 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21109 Wilhelmsburg, Hamburg
- BundeslandHamburg
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