Doppelhaushälfte mit potenzial auf großem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22415 Langenhorn, Hamburg
Preis:449.000 €
€/m²:3562 €/m²
Fläche:126.05 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 00:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche591 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1954
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3562 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(362 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
20808 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22415 Langenhorn, Hamburg
- BundeslandHamburg
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