Attraktives Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Rot – voll vermietet & mit Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70437 Rot, Stuttgart
Preis:845.000 €
€/m²:3722 €/m²
Fläche:227 m²
Zimmer:12
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche576 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer12
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1954
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²3722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.774 €
Jährliche Mieteinnahmen
45288 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70437 Rot, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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