Hochwertige Villa mit ca. 300qm Wohn-/Nutzfläche, 2 Garagen, Pool in ruhiger Lage - provisionsfrei -
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14109 Wannsee, Berlin
Preis:2.380.000 €
€/m²:8981 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 22:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche802 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.380.000 €
- Preis pro m²8981 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
54912 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14109 Wannsee, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI