Zwischen Gartenleben und Talblick: flexibles Zweifamilienhaus für Eigennutzung & Generationenwohnen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70569 Kaltental, Stuttgart
Preis:1.200.000 €
€/m²:5150 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:9
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 03:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1939
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²5150 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96.82 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.762 €
Jährliche Mieteinnahmen
57144 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70569 Kaltental, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI