Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg beträgt 1.635.000 € (entspricht 6016 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 271.77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bredenbekstraße XXX, 22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen mit Luxusfaktor: Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage

Bredenbekstraße XXX, 22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg

Preis:1.635.000 €

€/m²:6016 €/m²

Fläche:271.77 m²

Zimmer:3

Baujahr:1997

Wohnen mit Luxusfaktor: Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage – Bredenbekstraße XXX, 22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg – Bild 1 von 2

Wohnen mit Luxusfaktor: Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage – Bredenbekstraße XXX, 22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 17:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche272 m²
Grundstücksfläche1800 m²
Zimmer3
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis1.635.000 €
Preis pro m²6016 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.535 €

Jährliche Mieteinnahmen

42420 €

Mietrendite (ROI)

2.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBredenbekstraße XXX
PLZ / Ort22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

1.635.000 €

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Immobilienbewertung

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