DAS HAUS! 2.Reihe Rhein & fußläufig nach Oberkassel
Alt Niederkassel 10b, 40547 Niederkassel, Düsseldorf
Preis:1.860.000 €
€/m²:10054 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 05:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1997
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.860.000 €
- Preis pro m²10054 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort oder nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.876 €
Jährliche Mieteinnahmen
34512 €
Mietrendite (ROI)
1.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlt Niederkassel 10b
- PLZ / Ort40547 Niederkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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