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Liebevoll renoviertes und saniertes Haus - Einziehen und wohlfühlen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71384 Weinstadt

Preis:445.000 €

€/m²:4450 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2026 um 02:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche225 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1926
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²4450 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(174 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.246 €

Jährliche Mieteinnahmen

14952 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort71384 Weinstadt
BundeslandBaden-Württemberg

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