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Idylle pur: sonnig & ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Herberhausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37075 Herberhausen, Göttingen

Preis:850.000 €

€/m²:3172 €/m²

Fläche:268 m²

Zimmer:8

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 23:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche1455 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1960
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²3172 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abzeitnah nach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(120.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.469 €

Jährliche Mieteinnahmen

41628 €

Mietrendite (ROI)

4.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort37075 Herberhausen, Göttingen
BundeslandNiedersachsen

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