Hadern - sanierte DHH in sehr ruhiger, verkehrsgünstiger Lage
Geroldseckstraße 8, 81375 Neuhadern, München
Preis:1.495.000 €
€/m²:12056 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²12056 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
31992 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGeroldseckstraße 8
- PLZ / Ort81375 Neuhadern, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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