Rissen, Klövensteen: Zauberhafte Twin-Villa mit Türmchen, Kamin, Pool, Sonnenterrassen u. Garage...!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22559 Rissen, Hamburg
Preis:1.600.000 €
€/m²:8122 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:6
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche1030 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²8122 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.082 €
Jährliche Mieteinnahmen
36984 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22559 Rissen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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