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Kapitalanlage mit drei Wohnungen oder ideal als Mehrgenerationen- Haus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38729 Hahausen

Preis:160.000 €

€/m²:941 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:11

Baujahr:1901

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 23:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche559 m²
Zimmer11
Badezimmer3
Baujahr1901

Kosten

Kaufpreis160.000 €
Preis pro m²941 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(492.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1901

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.063 €

Jährliche Mieteinnahmen

12756 €

Mietrendite (ROI)

7.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38729 Hahausen
BundeslandNiedersachsen

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