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Attraktives Angebot! Gepflegtes Anwesen in herrlicher Aussichtslage - auch Platz für Oma und Opa!

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Preis:549.000 €

€/m²:2614 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:8

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 20:11

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche606 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2614 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(327 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.396 €

Jährliche Mieteinnahmen

28752 €

Mietrendite (ROI)

5.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort91413 Neustadt an der Aisch
BundeslandBayern

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