Viel Platz, drei Einheiten und schöner Ausblick – gepflegtes 3-Familienhaus in Grafengehaig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95356 Grafengehaig
Preis:279.000 €
€/m²:1206 €/m²
Fläche:231.36 m²
Zimmer:9
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche502 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1206 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.733 €
Jährliche Mieteinnahmen
20796 €
Mietrendite (ROI)
7.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort95356 Grafengehaig
- BundeslandBayern
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Inseriert am 17. Mai 2026
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