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Imposantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82491 Grainau | Somantic | Somantic

Imposantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82491 Grainau

Preis:1.850.000 €

€/m²:5873 €/m²

Fläche:315 m²

Zimmer:11

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 11:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche315 m²
Grundstücksfläche1565 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.850.000 €
Preis pro m²5873 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.688 €

Jährliche Mieteinnahmen

56256 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82491 Grainau
BundeslandBayern

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