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Großzügiges EFH mit individueller, durchdachter Ausstattung und einer Besonderheit!!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65558 Gückingen

Preis:489.000 €

€/m²:2587 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:7

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2026 um 11:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche748 m²
Zimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²2587 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(157.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.185 €

Jährliche Mieteinnahmen

26220 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort65558 Gückingen
BundeslandRheinland-Pfalz

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