Kleines Liebhaber-Objekt: 2-Familienhaus mit Garten in ruhiger und sehr beliebter Wohngegend
Stöcklestraße 27, 72070 Weststadt, Tübingen
Preis:688.000 €
€/m²:4195 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:10
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche347 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1948
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis688.000 €
- Preis pro m²4195 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(309.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
36540 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStöcklestraße 27
- PLZ / Ort72070 Weststadt, Tübingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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