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Wohnen mit Zukunft: Modernisiertes Einfamilienhaus mit positiver Bauvoranfrage in Barnstorf! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49406 Barnstorf | Somantic | Somantic

Wohnen mit Zukunft: Modernisiertes Einfamilienhaus mit positiver Bauvoranfrage in Barnstorf!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49406 Barnstorf

Preis:299.000 €

€/m²:2315 €/m²

Fläche:129.14 m²

Zimmer:5

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2026 um 19:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche1395 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1954
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2315 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(140.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

824 €

Jährliche Mieteinnahmen

9888 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort49406 Barnstorf
BundeslandNiedersachsen

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