Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumangebot, Atelier und ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86356 Neusäß
Preis:1.175.000 €
€/m²:4796 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:7
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1920
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²4796 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
39780 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86356 Neusäß
- BundeslandBayern
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Inseriert am 17. Mai 2026
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