Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79274 Sankt Märgen
Preis:630.000 €
€/m²:2571 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:13
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 19:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche385 m²
- Zimmer13
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²2571 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.695 €
Jährliche Mieteinnahmen
32340 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort79274 Sankt Märgen
- BundeslandBaden-Württemberg
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