Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Erkelenz-Houverath – Ideal für kreative Handwerker
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41812 Erkelenz
Preis:240.000 €
€/m²:1200 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 20:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche2033 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1880
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²1200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(325.55 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.611 €
Jährliche Mieteinnahmen
19332 €
Mietrendite (ROI)
8.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41812 Erkelenz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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