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Exklusiver Bungalow mit Wintergarten & großzügigem Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41468 Uedesheim, Neuss | Somantic | Somantic

Exklusiver Bungalow mit Wintergarten & großzügigem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41468 Uedesheim, Neuss

Preis:799.000 €

€/m²:4966 €/m²

Fläche:160.89 m²

Zimmer:4

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 20:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche978 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1959
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²4966 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(239.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.312 €

Jährliche Mieteinnahmen

27744 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41468 Uedesheim, Neuss
BundeslandNordrhein-Westfalen

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