Historische Rotklinker-Villa in einzigartiger Lage in Övelgönne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22605 Othmarschen, Hamburg
Preis:3.490.000 €
€/m²:9510 €/m²
Fläche:367 m²
Zimmer:16
Baujahr:1861
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 01:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche367 m²
- Grundstücksfläche1764 m²
- Zimmer16
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1861
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis3.490.000 €
- Preis pro m²9510 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
115164 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22605 Othmarschen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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