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Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82515 Wolfratshausen | Somantic | Somantic

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82515 Wolfratshausen

Preis:1.250.000 €

€/m²:7361 €/m²

Fläche:169.82 m²

Zimmer:5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 11:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche562 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1971
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²7361 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(103.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.918 €

Jährliche Mieteinnahmen

35016 €

Mietrendite (ROI)

2.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82515 Wolfratshausen
BundeslandBayern

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