Wohnen in Gräfelfing-Lochham Ihr neues Zuhause im Waldviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82166 Gräfelfing
Preis:2.400.000 €
€/m²:12444 €/m²
Fläche:192.87 m²
Zimmer:5
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche1115 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2009
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.400.000 €
- Preis pro m²12444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
46320 €
Mietrendite (ROI)
1.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82166 Gräfelfing
- BundeslandBayern
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