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Arbeiten in Nürnberg - wohnen im Bayerischen Jura – geschichtsträchtig und naturnah

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 92268 Etzelwang

Preis:549.000 €

€/m²:2214 €/m²

Fläche:248 m²

Zimmer:8

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 11:11

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche1089 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1975
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2214 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSommer 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.175 €

Jährliche Mieteinnahmen

26100 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort92268 Etzelwang
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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