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Großzügiges Zuhause mit sonnigem Garten und viel Potenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24582 Wattenbek | Somantic | Somantic

Großzügiges Zuhause mit sonnigem Garten und viel Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24582 Wattenbek

Preis:399.000 €

€/m²:2525 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:6

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2026 um 02:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche1230 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2525 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(247 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.799 €

Jährliche Mieteinnahmen

21588 €

Mietrendite (ROI)

5.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort24582 Wattenbek
BundeslandSchleswig-Holstein

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