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Wohnen, Arbeiten, Vermieten – vielseitiges Anwesen mit Hallen & 4 Garagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50374 Erftstadt

Preis:769.000 €

€/m²:3015 €/m²

Fläche:255.06 m²

Zimmer:8

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 20:30

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche255 m²
Grundstücksfläche1872 m²
Zimmer8
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis769.000 €
Preis pro m²3015 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abKurzfristig möglich

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(255.54 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.826 €

Jährliche Mieteinnahmen

45912 €

Mietrendite (ROI)

5.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50374 Erftstadt
BundeslandNordrhein-Westfalen

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