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Charmante Doppelhaushälfte mit Dachstudio, Carport und vielseitigem Gartenbereich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70734 Fellbach

Preis:495.000 €

€/m²:4465 €/m²

Fläche:110.87 m²

Zimmer:5

Baujahr:1922

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 17:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche329 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1922
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²4465 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(210.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1922

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.744 €

Jährliche Mieteinnahmen

20928 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort70734 Fellbach
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