Charmantes Doppelhaus mit viel Platz, Nebengebäuden und großem Garten – ideal für kreative Ideen!
Obere Gartenstraße 4, 74906 Bad Rappenau
Preis:299.000 €
€/m²:2373 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche483 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1957
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2373 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abAb sofort!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
18396 €
Mietrendite (ROI)
6.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeObere Gartenstraße 4
- PLZ / Ort74906 Bad Rappenau
- BundeslandBaden-Württemberg
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