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Zuhause ankommen wo die Natur beginnt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73349 Wiesensteig

Preis:489.000 €

€/m²:3808 €/m²

Fläche:128.42 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 17:14

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche602 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2001
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²3808 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache in 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(102.79 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.463 €

Jährliche Mieteinnahmen

17556 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort73349 Wiesensteig
BundeslandBaden-Württemberg

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