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Hübsches Eigenheim mit geräumiger Einliegerwohnung in ruhiger Lage zu verkaufen | Wismarsche Straße 31, 23996 Bad Kleinen | Somantic | Somantic

Hübsches Eigenheim mit geräumiger Einliegerwohnung in ruhiger Lage zu verkaufen

Wismarsche Straße 31, 23996 Bad Kleinen

Preis:329.750 €

€/m²:1773 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:7

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 20:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche752 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1991
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis329.750 €
Preis pro m²1773 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Erwerb

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.576 €

Jährliche Mieteinnahmen

18912 €

Mietrendite (ROI)

5.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeWismarsche Straße 31
PLZ / Ort23996 Bad Kleinen
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

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