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Sehr schönes Objekt mit viel Potenzial am Muldestausee | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 6774 Rösa | Somantic | Somantic

Sehr schönes Objekt mit viel Potenzial am Muldestausee

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 6774 Rösa

Preis:229.000 €

€/m²:1145 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:5

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 23:37

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche3479 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1940
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²1145 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(137.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1940

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.869 €

Jährliche Mieteinnahmen

22428 €

Mietrendite (ROI)

9.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort6774 Rösa
BundeslandSachsen-Anhalt

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