Ein parkähnliches Grundstück, zwei vollwertige Wohnungen und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten
Ludwig-Thoma-Straße 55, 85232 Bergkirchen
Preis:1.179.000 €
€/m²:5561 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 04:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche2018 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis1.179.000 €
- Preis pro m²5561 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.514 €
Jährliche Mieteinnahmen
42168 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLudwig-Thoma-Straße 55
- PLZ / Ort85232 Bergkirchen
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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